经济学家Peter St. Onge 表示，疲软的商业房地产行业可能成为整个美国金融体系的煤矿金丝雀。

在最新的视频更新中，这位分析师表示，美国主要大都市地区的增长似乎正在放缓，其影响可能会导致负债累累的房地产公司和当地银行负债累累。

St. Onge 表示，如果主要城市的房地产利率需求降温，美国银行将不得不为美国城市的衰退支付溢价。

“由于美联储加息，资金几乎是免费的，我们现在正在目睹[陷入困境的企业和房地产项目的大规模消亡]。这是提供给最佳公司的利率。” 8.25%。这高于过去15 年大部分时间的3.25%。但是我们的经济正在成长为廉价货币，而廉价货币已经结束了。

除了美国的许多城市外，33,354，85% 的美国人表示，犯罪、生活质量、监管和税收骚扰管理不善，以至于企业正在离开或完全关闭。或居住在郊区——。所有这一切，加上COVID-19 后的远程工作，意味着数百万工人不再需要在悲惨的城市中受苦，他们也被疏散了。 ”

分析人士警告说，问题的真正严重程度尚未完全弄清楚。 St. Onge 表示，政府债券流失、利率上升和当地银行大量不良贷款的结合可能是对经济产生重大影响的完美风暴。

“这几乎是商业地产的完美风暴，而且越来越严重。正如我所说，这些风暴甚至还没有开始袭击银行。到目前为止，它们中的大多数已经融化了政府债券。一个接一个。”银行—— 的资产支付率为2% 或2.5%，负债成本接近5%。

但实际上，大约43% 的本地银行贷款用于商业地产。因为那是他们的专长，而且他们了解当地，其中40% 是办公空间。因此，两者都是直接针对的。

随着利率上升导致企业崩溃、租金停止支付和消费者违约使房地产面临进一步压力，鉴于泡沫的规模可能蔓延到整个金融体系，地方银行已被整体判处死刑。 ”