目前，区块链技术在美国房地产市场的应用主要用于提高现有流程的效率。目前，区块链技术在美国房地产市场的应用主要用于提高现有流程的效率。虽然这一努力的目标之一是提高房地产资产的流动性，但由于基础设施不完善和商业模式错误，这一领域的进展缓慢。在缺失的基础设施服务中，缺乏数字稳定货币是这方面的一个重要缺陷。

将区块链技术应用于房地产市场的主要目的之一是提供房地产资产的流动性。将一个房地产的所有权分割成标准化的小单位进行交易和流通，是实现资产流通的最基本措施。但由于美国现行法律的限制，这种方式流动的房地产只能面对美国的合格投资者和美国的海外投资者，在向公众宣传方面也有很多限制。房地产由于自身的特点，在美国只能吸引一部分合格的投资者。美国合格投资者只占美国总人口的2%左右。有些甚至更少。房地产本身的种类繁多且分散，很难基于单一房地产生成的通用证书实现更好的流量。但在面对美国海外投资者方面，在合规的前提下，有很大的操作空间。在向海外用户销售的过程中，各种成本一定要低，同时要保证交易的便利性。在这样的过程中，数字稳定货币是不可或缺的交易媒介。对于美国海外用户来说，数字稳定货币可以大大提高交易效率，降低成本。这将有助于他们投资美国房地产。这也有利于扩大海外用户规模，所以对融资很有帮助。然而，在美国房地产通市场的基础服务中，数字稳定货币并没有得到广泛应用。如果这个问题得到解决，美国的房地产通行证市场将进一步激活。

即使在美国市场，如果广泛使用数字稳定货币，对美国投资者购买房地产证也是很有帮助的。美国房地产融资的主要来源是银行。因为银行本身受到严格合规的限制，所以业务发展会有很多限制。比如一个房地产的集资方式，有银行的参与，基于数字现金是不可能集资的。如果广泛使用数字稳定货币，投资者可以有大量的数字稳定货币进行直接投资，那么房地产开发商就可以直接从用户那里以数字稳定货币筹集到足够的资金。这种筹资受到的限制要少得多。在房地产权证二级交易市场，数字稳定货币的应用将大大提高交易效率，也将增加房地产权证的流动性。因此，即使在美国市场，数字稳定货币的广泛应用也会大大提高房地产资产的流动性。

从区块链技术本身的价值来看，其重要功能之一是促进数字资产的全球流动。目前，任何行业的应用都应该首先以国际化为目标，而不是局限于一个市场。然而，在目前的美国房地产通行证市场上，主流的商业理念仍然主要是在美国。这种指导思想的一个后果是，它对稳定货币的应用不够重视，因为在美国市场，美元的使用是司空见惯的。同样，相应的商业模式自然会遇到很多困难，无法充分发挥区块链技术的最大价值。

随着美国房地产通行证市场的发展，人们开始意识到国际化对这项业务的重要性。这种理解比2018年进步更大。这个市场的服务提供商开始在美国的海外设立服务机构。美国房地产通行证的销售开始更加关注海外用户。随着这些业务的国际化发展，数字稳定货币的应用将越来越受到重视。相信在美国房地产通市场会越来越多的使用。

我一直认为，天秤数字稳定货币推出后，其第一个服务目标一定不是白皮书所宣称的全球17亿未接受金融服务或金融服务获取渠道不足的用户，而是一定会应用在跨境交易和支付领域。最近加入天秤座协会的会员的性质也证明了我的观点。天秤座协会最近的成员包括跨境电子商务、跨境支付和数字现金加密领域的公司。他们的共同特点是，他们的业务是在跨境交易和支付领域。对于房地产行业来说，房地产通行证的全球化也是势在必行的(见我的其他相关文章)，数字稳定货币对房地产资产的全球流动将非常有帮助。所以，如果一家公司采用天秤座稳定货币提供房产通服务，我一点都不会感到意外。