信任房产协议(TPP)去中心化的房产交易所

2019-01-11 12:47 栏目:经验之谈 来源:网络整理 查看()
基于多年的区块链和房地产行业经验,Tursted Property Protocol团队使用区块链技术为数字资产和房地产之间的资产交易建立分散的方法,这将大大提高房地产交易的信誉。该系统为提高房地产交易的便利性和流动性,TPP将开辟数字资产与房地产之间的空白,使区块链技术真正服务于实体经济。

区块链是一个分散的数据库书,其中包含不断增长和对齐的块列表。每个块包含一个时间戳和前一个块的链接。

区块链具有以下特征:

·权力下放
由于使用分布式计费和存储,没有集中的硬件或管理组织,任何节点的权利和义务是相同的,系统中的数据块由整个系统中具有维护功能的节点共同维护。

·开放性
系统是开放的。除了加密交易各方的私人信息之外,区块链数据对所有人开放。任何人都可以通过公共接口查询区块链数据并开发相关应用程序,因此整个系统信息都是高度透明的。 。

·自治
区块链使用基于共识的规范和协议(例如一组透明和透明的算法)来使整个系统中的所有节点在可信环境中自由安全地交换数据,从而将对“人”的信任更改为对机器的信任,任何人为干预都不起作用。

·信息不能被篡改
一旦信息被验证并添加到区块链,它将被永久存储。除非系统中超过51%的节点可以同时控制,否则单个节点上数据库的修改无效,因此区块链的数据是稳定的。性和可靠。

·匿名
由于节点之间的交换遵循固定算法,因此数据交互不需要被信任(区块链中的程序规则将判断活动是否有效),因此交易对手不需要打开身份让对方产生信任。积累信贷非常有帮助。

2014年,以太坊智能合约平台开始崛起。除了比特币的分布式分类账功能外,以太坊区块链还支持“智能合约”,可以自动存储在区块链中。复杂的交易;以太坊还支持创建DApps,这是一种分布式应用程序,其中全部或部分后端代码可以在带有用户界面的分布式分类帐上运行,以促进智能合约和区块链代码的交互。

因此,区块链智能合约为管理房地产交易提供了非常有前景的解决方案。该解决方案无需信任集中的第三方组织。它只需要引入一个共同的区块链智能合约来解决房地产交易过程。这个过程中有很多问题。

TPP(Trusted Property Protocol)团队将以区块链智能合约为基础,利用非可篡改财产信息,分散交易机制,智能合约资产处置等特点,结合云计算,大数据,劳动力智能和支付行业解决方案致力于创建一个值得信赖的,分散的房地产交易平台。该平台允许每个用户角色(包括经纪人,买家,卖家,出租人,承租人和业主代理人/公证人,投资者,注册机构)通过TPP实现可信房地产的租赁和交易,解决全球房地产欺诈问题房地产交易,提高交易安全性和交易效率。

商业模式

TPP的智能合约主要体现在两个方面:

(1)购买智能合约模型

信任房产协议(TPP)去中心化的房产交易所

TPP购买了一个智能合约流程:

一个。卖方或开发商登记将在DApp出售的房屋。买方在DApp找房子找房子满足他的标准要求。买方和卖方必须提供KYC证明文件;
湾买方通过智能合约向卖方提交购买押金(加密货币),卖方通过签署数字签名接受报价;
C。中介人按照双方提供的智能合约和其他要求进行检查和执行;
d。一旦满足上述条件,智能合约将触发买方的加密支付系统(加密货币);
即智能合同接受付款后,双方都会到政府登记机构完成财产登记。

(2)租赁智能合约模型

信任房产协议(TPP)去中心化的房产交易所

TPP Rental Smart Contracts致力于创建全球统一的租赁计划标准,允许房东和租户以相同的方式在线完成发现,信托,存款支付和其他租赁流程:

一个。房东登记在DApp租用的房子。租户在DApp找房子以满足他的标准要求。双方都必须提供KYC支持文件;
湾通过智能门锁完成现场房屋检查;
C。承租人通过智能合约向卖方提交存款(加密货币),智能合约触发承租人的支付系统执行加密支付(加密货币);
d。智能合同接受付款后,合同生效;
即租赁期结束后,如果房东没有提出损坏索赔,智能合同将把押金退还给租户。如果房东提出损害索赔,智能合同将在租户同意的情况下将赔偿金转移给房东的钱包。

(3)申请模块

•个人信息验证

在租赁和购买房屋的过程中,交易双方必须获得有关交易各方的私人信息,例如身份,地址,收入状况,无犯罪记录和信用记录。在传统的房地产交易过程中,这是一项重复性工作,可以通过传统的非数字方式实现,因此非常麻烦且容易出错。 DApp个人信息模块将此过程数字化。用户可以将自己的私人信息放在DApp上。 DApp不会缓存数据。在用户授权的情况下,它只选择性地向相关部门或个人提供相关信息。

•物业信息验证

在租赁和购买房屋的过程中,双方必须获得有关交易产权的信息,如地址,地区,建筑记录,抵押信息等。在传统的房地产交易过程中,这是一个麻烦和容易出错的过程。 TPP住房物业信息模块将此过程数字化。业主可以将物业的产权信息放在TPP平台上,并可以有选择地向相关部门或个人提供相关信息。

•智能合约

在租赁过程中,房东,房客和中介,三方还签订了明智的存款合同。存款在区块链上,不在房东的手中,也不在中间人的手中。如果房东和房客签署押金,中间人不需要参加押金;如果发生冲突,中间人决定。出售物业的押金也可以通过智能存款合同结算。

(4)TPP的使用

1.通过奖励代币,鼓励用户上传身份信息和财产信息,并发布有关出租或出售房屋的信息。用户可以在其他方案中使用这些令牌。
2.房地产开发商购买TPP作为广告费,发布不能在DApp中篡改的房地产信息,然后关注浏览房地产信息的真实客户的奖励,并通过TPP支付。
3.在租赁或购买房产时,使用令牌向交易方和房地产经纪人支付交易费,您可以享受折扣而不是现金支付折扣,并在适当的区域以加密货币的形式支付租金。 。
4.推荐朋友注册DApp,将获得代币奖励,并始终享受代理费用,以便朋友租用或买卖房屋,通过代币支付。
5.通过添加评估,获取令牌,并使用不可篡改的评估信息来影响交易对手的信用评级。

TPP的未来发展计划是通过权力下放和去中介来消除现有房地产交易中的欺诈行为,降低交易成本并缩短交易时间。 TPP将获得50%的利润来回购TPP并回馈整个生态发展。

TPP将继续实施新的解决方案并继续推广主要房地产市场的应用,包括但不限于产权调查,短期租赁,长期租赁,信贷存款,房地产销售,抵押贷款,资产证券化和其他服务。 TPP的最终目标是通过区块链中的智能合约实现与房地产相关的每个交易步骤。

技术解决方案

TPP平台是一个独立的分散式P2P平台,运行为房地产行业量身定制的智能合约。

(1)。平台的设计理念

•最大化第三方因为TPP平台基于区块链技术,所以可以删除对传统交易提供信任的第三方。我们认为,随着区块链技术进入主流,第三方可以完全删除它。但是,由于现行法律法规,第三方无法完全删除。我们采取渐进的方法逐步删除它。这将实现降低交易成本和缩短交易时间的目标,同时尽快降落。

•真实性TPP相对于传统平台的另一个主要优势是能够提供真实的,不可修改的信息。平台上的信息由多方认证保证,区块链确保信息不会被篡改。

•隐私属性信息作为个人资产是私有的。 TPP平台上的信息由用户拥有。该平台完全确保信息的隐私性,并且只有在所有者允许的情况下才能安全且有选择地向其他用户公开。此外,平台上的计算通过使用加密协议确保存储在每个节点上的信息的安全性和隐私性。

•智能TPP平台采用基于人工智能深度学习的专家系统,完成海量数据分析和分类,自然语言处理,信息真实性识别等,这些通常需要大量的人力和繁琐的工作。

•嫁接TPP支持嫁接,即通过一对一的映射关系将其他公共链地址和公钥映射到TPP地址,以便其他公共链用户可以通过简单的地址注册映射和使用TPP地址。转换。 。

•本地交叉链支持对于区块链通信的孤岛状态,已经出现了一些交叉链概念证明,并取得了实质性进展。另一方面,区块链系统本身需要为交叉链技术提供更容易的对接和更好的支持,从而实现原始的交叉链。 TPP将为跨链技术启用通用协议和访问,为链间通信和事务提供本机支持。这使得有可能促进链和链之间的简单通信以及链间合作的简单发展。

•链组嫁接和本地交叉链支持,TPP将实现进一步分散的链组结构,使各种区块链网络形成信息和价值互联网络,合作大链组系统,区块链岛形式将融化。

•激励措施TPP平台为提供高质量信息和评论的用户提供激励。激励机制由智能合约实施,其中包括对代币的直接奖励和交易费用的折扣。

(2)。平台基本模块组成

•房地产土地登记房产信息包括与法律密切相关的土地所有权和财产所有权信息。它还包括一般数据和图像。
•个人信息注册个人信息包括可用作法律依据的身份信息,包括身份证和护照。它还包括一般数据。
•智能合约引擎智能合约引擎用于设置管理智能合约。支持多个签名,环签名和不可修改的合同。
•人工智能模块人工智能模块用于识别错误信息并分析大量数据。在未来,依靠人工智能和区块链的结合,以不同形式支持更多形式的房地产,物业的出租方式。

(3)。技术栈

•坚固/vyper智能合约
•Google TensorFlow深度学习
•python后端api
•reactjs前端网站
•反应原生移动应用程序

(4)。系统架构图

信任房产协议(TPP)去中心化的房产交易所


生态规划与社区治理框架

TPP社区将由在新加坡建立的基金会管理。作为TPP社区的法律机构,该组织将全权负责TPP的技术开发,业务推广,社区运营,并承担所有TPP的法律责任。

为确保整个TPP社区在公开透明的状态下有效运作,将成立基金委员会(以下简称基金会)。在基金委员会下,将成立基金会——最高决策机构的决策委员会,以管理基金会的各个执行机构。确定基金会的使用,冻结,奖励,处罚等的权利,决策委员会的成员由社区选举产生。决策委员会任期为两年,由TPP社群在任期届满后选出。

决策委员会下设五个执行机构:

·业务委员会——负责业务推广,业务拓展,生态建设等。
·技术委员会——负责技术开发管理,代码开源管理,Github开源代码维护,社区技术更新评估等,成员一般由国内外区块链技术专家担任。
·社区委员会——国内外社区运营管理,国内外社区活动策划,国内外社区资源对接,社区奖励,社区惩罚执法。成员通常由社区的活跃成员提供服务。
·公共关系委员会——负责项目进度通知,公共关系问题,宣传等。会员通常由TPP签约的公关公司代表。
·人事财务委员会——负责基金会成员的日常补贴,正常的财务费用,志愿者招募等。

负责执行机构——决策委员会成立后,将任命每个执行机构的负责人。负责人将根据相关业务职能和各个组织之间的工作协调进行运营管理。负责人将定期向决策委员会报告。

核心团队成员:

Cliff Xuan
伦敦大学女王学院硕士学位,在英国工作了15年,领导了数千万英镑在线平台的开发。他是Digital Catapult的第一位软件工程师,Digital Catapult是一家专注于英国数字经济发展的创新组织,负责知识产权的区块链开发。

彼得李
浙江大学理学学士,伦敦大学网络计算硕士,曾在花旗银行,平安和多家互联网金融公司担任高管,负责互联网金融和区块链产品及研发,并创办了房地产租赁互联网平台

苏珊麦迪森
营销总监前维珍媒体,Aetna保险金融集团的执行官,负责公司全球项目的开发和管理

郑祝
博士伦敦大学计算机科学系,牛津大学数据科学实验室研究员,目前专注于通过网络分析和深度学习算法构建欺诈检测模型和收益优化。

咨询团队:

Aaron Choi
毕业于加州大学圣地亚哥分校,比特币中国国际商务副总裁BTCC国际商务副总裁。

Bertrand Nouvel
里昂博士的高级正常计算机是WIDE IO的创始人,专门从事投资区块链项目。

理查德苏
MVP是一家享誉全球的软件公司,在系统开发,运营和维护方面拥有超过13年的经验。

Geoge Yuan
在复旦大学获得法学博士学位后,他在上海浦东金融办公室,华宝信托和金天成律师事务所合伙人工作。

有关信托房地产协议的更多信息:https://trustedproperty.io/

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